Kira Artış Oranı Hesaplama Aracı
Yasal kira artış oranı hesaplama. TÜFE 12 aylık ortalaması ve %25 sınırı uygulaması.
Yeni Kira = Mevcut Kira × (1 + Artış Oranı/100)
Yasal kira artış oranı hesaplama. TÜFE 12 aylık ortalaması ve %25 sınırı uygulaması.
Kira artış oranı hesaplama aracı, kira sözleşmenizin yenilenmesinde uygulanacak yasal azami artış oranını belirlemenize yardımcı olur. TBK madde 344 uyarınca, konut kiraları için artış oranı TÜFE 12 aylık ortalamasını geçemez.
Konut kiraları için yenileme dönemindeki artış oranı, bir önceki kira yılında TÜFE 12 aylık ortalamasını geçemez. Taraflar daha düşük oran kararlaştırabilir ancak daha yüksek oran geçersizdir.
Yeni Kira = Mevcut Kira × (1 + TÜFE Oranı / 100) Örnek: 15.000 TL kira, %45 TÜFE oranı Yeni Kira = 15.000 × 1,45 = 21.750 TL
İşyeri (çatılı işyeri) kiraları için de aynı TÜFE sınırı uygulanır. Ancak 5 yıldan uzun süreli sözleşmelerde veya 5 yılın sonunda yenilenen sözleşmelerde hakim hakkaniyete göre kira bedelini belirleyebilir.
AI ile durumunuza ozel analiz yapin veya avukata ulasin
Bu hesaplama aracı bilgilendirme amaçlıdır ve kesin sonuç garantisi vermez. Hesaplamalar yaklaşık değerlerdir. Detaylı ve kesin hesaplama için bir avukata danışmanızı öneririz.
Terai AI asistanı ile hukuki durumunuzu analiz edin, doğru avukata ulaşın.
© 2026 Avukata Danış. Tüm hakları saklıdır.
Terai AI bir avukat değildir. Platformumuz hukuki vekalet veya danışmanlık vermez; AI destekli bilgilendirme ve avukata yönlendirme hizmeti sağlar. Avukat destekli hizmetlerde AAÜT uygulanır (Avukatlık Kanunu m.35, m.48, m.164). Kullanım Şartları · KVKK · Çerez Politikası · Mesafeli Satış · İade/İptal
Değerleri girin, anında sonuç alın