📄DilekçeGayrimenkul Hukuku5 dk
Ecrimisil (Haksız İşgal Tazminatı) Talep Dilekçesi Örneği 2026
Ecrimisil talep dilekçe şablonu. Haksız işgal tazminatı, kira farkı, Hazine ecrimisili itiraz ve dava süreci.
•
Ecrimisil talep dilekçe şablonu. Haksız işgal tazminatı, kira farkı, Hazine ecrimisili itiraz ve dava süreci.
Bu içerik genel bilgilendirme amaçlıdır, hukuki tavsiye niteliği taşımaz. Durumunuza özel değerlendirme için mutlaka bir avukata danışın.
Ecrimisil, bir taşınmazı haksız olarak kullanan kişiden talep edilen işgal tazminatıdır. Mülk sahibi, taşınmazını rızası dışında kullanan kişiden geriye dönük 5 yıllık ecrimisil talep edebilir. Ecrimisil davası asliye hukuk mahkemesinde taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinde açılır.
Ecrimisil talebi için taşınmazın haksız işgal altında olduğunun ve malik/hak sahibi olduğunuzun ispatı gerekir. Zamanaşımı 5 yıldır. Hukuki süreçlerde mutlaka bir avukata danışmanız tavsiye edilir.
Kiracının kira sözleşmesi sona erdikten sonra taşınmazı terk etmemesi, mirasçılardan birinin diğerlerinin payını rızasız kullanması, komşunun arazinize tecavüz etmesi, Hazine arazisini izinsiz kullanma gibi durumlarda ecrimisil talep edilebilir. Bedel, taşınmazın rayiç kira bedeli esas alınarak bilirkişi tarafından belirlenir.
TMK m. 683 (mülkiyet hakkı), TMK m. 995 (haksız zilyedin tazminat sorumluluğu), TBK m. 77 (sebepsiz zenginleşme), TBK m. 146 (5 yıllık zamanaşımı).
AI ile dilekce sablonunu kendi bilgilerinize gore ozellestirebilirsiniz
Lisanslı avukat tarafından incelenmiştir
KVKK kapsamında kişisel verilerin silinmesi, yok edilmesi veya anonim hale getirilmesi talep dilekçesi.
Hayata, vücut bütünlüğüne veya mal varlığına yönelik tehdit suçu için savcılığa şikâyet dilekçesi.
Savcılığa veya mahkemeye yapılan şikâyetten vazgeçme dilekçesi şablonu. Uzlaşma ve sulh halleri için.
Terai AI asistanı ile hukuki durumunuzu analiz edin, doğru avukata ulaşın.
© 2026 Avukata Danış. Tüm hakları saklıdır.
Terai AI bir avukat değildir. Platformumuz hukuki vekalet veya danışmanlık vermez; AI destekli bilgilendirme ve avukata yönlendirme hizmeti sağlar. Avukat destekli hizmetlerde AAÜT uygulanır (Avukatlık Kanunu m.35, m.48, m.164). Kullanım Şartları · KVKK · Çerez Politikası · Mesafeli Satış · İade/İptal
Size özel ecrimisil talep dilekçesi oluşturmak için AI asistanımızı kullanın